项目简介

太子湾总占地约69万㎡，总建面约万㎡，以22万吨邮轮母港领衔，包含约61万㎡办公、约46万㎡商业、约39万㎡社区、约8万㎡五星级酒店、约6万㎡文化艺术以及4.5万㎡国际学校、医院等多元业态于一体。

是万㎡太子湾首发且唯一在售的商铺，是香港兰桂坊集团在深圳打造升级版的蘭桂坊，兰桂坊集团将亚洲领先的多元娱乐生活方式理念及经验带至全球各地，与当地市场相结合，打造全球领先的生活与消费体验。

——项目十大优势——

区位：大湾区核心，深圳腹地，蛇口自贸区内臻稀商业

规模：万平航母级太子湾总部基地唯一在售商业

交通：南中国最大邮轮母港，深圳唯一海上门户

流量：海陆空轨多维交通体系，导入无尽的流量

运营：深圳唯一香港蘭桂坊运营,一站式资产管理

人气：22万平亚洲旗舰K11和深圳唯一D-PARK为邻，共享亿万人气

品牌：招商蛇口、香港新世界、中集等世界级品牌联袂钜献太子湾

首店：商家品牌首入华南、国内、乃至亚洲，首店经济激发活力

消费：深圳唯一最具国际化特色餐饮娱乐街区

产品：30平-70平通上下水、通燃气、排烟、排污万能铺，二楼全互通，无死角铺

——基础数据——

开发商：招商蛇口

商业面积：约㎡

分布栋数：T1-T3-T4-T6

商业数量：套

面积区间：23-㎡

主力面积：30-70㎡

层高：约5.1m

使用率：约90%

已建成停车位：个

物业公司：招商物业

产权年限：40年产权（.12.26-.12.25）

——8大领先价值，缔造商业典范——

领先-拔尖地段

“4”重国家战略叠加，占据时代发展新机遇，蛇口太子湾独树一帜

粤港澳大湾区腹地+先行示范区+蛇口自贸区+太子湾总部基地

领先-旗舰规划

约万平超大体量综合体

汇集世界精彩，带来航母级圈层效应

领先-高端消费

精致核心商业消费区

22万平亚洲旗舰K11和深圳唯一D-PARK为邻，共享亿万人气

k11+D-park目前目前正在施工中，预计年第三季度正式开业

领先-首店经济

商家品牌首入华南、国内、乃至亚洲，截止11月初目前已有7家首入国际品牌

规划国际精品餐饮、炫酷酒吧、亚洲美食等业态，引进世界一流品牌，保底租金高至元/㎡/月

领先-价值流量

3条地铁交汇+四通八达路网+1大邮轮母港

海——南中国最大邮轮母港，年客流超万人次，覆盖香港、澳门、东南亚、欧洲等地区的多条邮轮航线；

陆——望海路、兴海大道、南海大道、S3广深沿江高速等，快速接驳大湾区核心城市；

空——最快30分钟即达深港澳三大国际机场，余条国际航线；

轨——2/5/12三地铁交汇，汇聚千万级人流，地铁无缝接驳项目；

领先-亿万人气

50万豪宅人流+万顶尖商务人群+万游轮母港客群+9万K11全球客流＝超1亿强劲实力消费群；

领先-运营管理

深圳唯一香港兰桂坊集团运营管理，为你的资产保驾护航

香港兰桂坊之父盛智文博士亲自挂帅，统一规划、招商、运营打造升级版“香港兰桂坊”，目前招商进行中，预计年10月份正式营业；

领先-全能街区

90%超高使用率，4.5米-5.1米高阔层高，至宽13米展示广告位，1:2黄金开间进深比，超大外摆空间，二层连廊联通，人流全面导入，30-70㎡主力面积，全餐饮万能铺；

商业分布图

实拍图