本期为大家带来的分享是锦江区下莲池及周边区域更新思路。
在高度的城市化和全球化进程冲击而来的时代，追求经济和速率的城市建设和更新往往割断了历史的文脉。人们居住的城市，正在以远离多样性、差异性和历史文化特色的方式失去记忆。
在这个项目中，九州无同从“人”的角度着眼，解读“人”与“城”的关系，“人”与“城”之间的冲突与对立，在更新中碰撞、共生，完美地诠释了“以人的尺度，丈量城市的温度”。
01
项目概况
项目主要涵盖：耿家巷、下莲池街、龙王庙街、铜井巷、王家坝街、王家坝后街、拱背桥街、东南里等8条主要街巷，以及周边社区和东门城墙遗址等范围。
项目紧邻春熙路、太古里、东门大桥、兰桂坊、九眼桥等多个热门商圈，同时也在省政府和新南门车站步行可达范围。
历史遗存
有遗存，缺展示；有文化，缺气度
2处建筑遗址
尹昌衡公馆
1
邱氏宗祠
2
2处城墙遗址
东门城墙遗址
1
王家坝后街城墙遗址
2
建筑风貌
有风貌，缺观感；有断面，缺特色
商业现状
有业态，缺丰度；有客群，缺品质
02
顶层设计
城市发展有时滞后于
我们对美好生活的需求
但，我们希望
以人的尺度来塑造城市
让城市更有温度
一个关键词
“冲突”
一对关系
城市发展滞后与人的诉求向前
一次反思
人住在城市里面
而城市是为人服务的
如何应对当下冲突，塑造有温度的城市
成了我们最关心的问题
一场变革
人与城应该是一种什么样的微妙关系
一个方法论
城市共生的“成都样板”
03
主题定位
简约/潮流/生活/创意/艺术
不同的人群有不同需求
但在这里，都能找到归属感
聚焦四大核心人群打造有温度的潮流生活圈
全新定位：锦城东南里.潮流生活圈
04
业态再造
作为有着多元文化和形态的街区
文化主题也是多元包容的
营造多元消费场景和生活意境
再现多样的成都生活
通过对街巷现有肌理的分析与梳理，将传统商业街巷和现代居住模式进行结合，对传统街巷空间原型进行提取和转移，以设计复合重构居住、社交、城市活动的空间载体，意在形成多样共生的生活环境。
通过闲、潮、美、集、创、学、忆七大主题，构建成都有温度的潮流生活圈。
05
场景营造
我们决意打造一个
具有亲和力/创意性/休闲感
的城市栖居空间
通过街立面、景观面、交通面、生活面四个方面，重塑多面成都的城市空间。
街立面
景观面
交通面
生活面
06
运营体系
前期的顶层策划/设计极为重要
不过
我们认为项目的难点在于
协调多元关系/构建价值链/持续维护运营
构建多主体共同参与的运营模式，实现各方协同、多元共治，打造多元社会群体共生的生态圈。
运营模式
共同管理/共同监督/共同协调，多元共生，价值共享
智慧城市智慧城区/智慧街区/智慧社区，联通人群和城市
夜游构建
活动运营
——从城市更新项目到城市共生样板
——从单调生活居所到艺术美学客厅
——从陌生城市社区到共建共享社群
——从传统零售商业到创意生活商圈
——从呆板城市空间到多元活力场景
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九州无同
中国领先的文旅融合发展系统服务商
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