撰文=燕十三PART1-地价解密，豪宅引线城市豪宅，一直占据城市资源最中心，从城墙内到二环边，从曲江池到高新区，豪宅诞生验证土地价值！那究竟是什么造就了“豪宅”？文化经纬、高端产业、稀缺景观、土地价格、城市轨道？在抽丝剥茧之后，我们会发现，这些资源纵横交错之处，就是资源核心，而资源越抢手，核心越闪耀，地价也越高。按照这个逻辑，高新土地拍卖价格劲爆，也充分验证了这一点。从年3月份，高新地价狂龙出海之后，高新国际社区、高新中央创新区CID、软件新城相继出现“高价地”，高新地产、天地源、紫薇地产、招商蛇口、中国铁建、融创地产、中海地产、西部机场、高科房产等全部抄底，出现地价“十连拍”！央企巨擘、一线房企、本地名企争相出价，一掷万金。高新断供多年之后，终于为人居渴望解困，但也因为今时已非往日，土地楼面价打破1.4万/㎡！从此高新在产业、商业、商写、教育、置顶西安之后，土地价值再次当红不让。为什么一线房企会如影随形，在土地市场反复角逐较量？最关键的就是土地资源稀缺！高新国际社区，是高新自主创新和自贸区“双核之芯”；高新中央创新区CID，是高新科技产业聚集区，是科教文卫中心；高新软件新城，是五百强聚集地，西安“十二五”重点；高新三大热点，就是西安未来资源聚焦点。于是，震撼上演，百亿资金蜂拥而入，争夺一席土地，他们抢占的不仅是一方土地，而是一千万人期待的高新3.0，决定西安未来20年发展！PART2-高新三期，国际范本高新，是大西安的经济引擎，也是西安仅有的GDP亿元大区，是科教文卫繁盛之地，也是大西安城市人居向往之地。从高新一期、二期到高新三期，产业一直是高新发展主线，在大西安“西轴线”（科技创新引领轴）之上，高新擘画高新3.0，高新国际社区占据核心半壁江山！西安高新国际社区，“两带两城五区八园”产业布局之一，总面积约18.72平方公里，是大西安都市圈首善之区未来人居巅峰板块，由西安市规划院与澳大利亚AJ+C公司操刀，以“国际交流，创意休闲”为核心，规划“一轴一环七大功能区”，引进国际配套，创造一种超越城市理想、无国界的生活方式。
＞备注：图片源于-西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司
为了构筑高新3.0，高新国际社区借鉴洛杉矶尔湾、上海碧云等发展经验，打造国际化社区范本，构筑了维度：国际生态——依托沣河，遵循国际绿色标准，串连梁家滩湿地公园、国际社区生态城等，实现人、自然、城市，和谐共融的国际宜居板块。＞备注：图片源于-西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司
＞备注：图片源于-西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司
国际教育——致力于培养菁英，具有国际视野和思维的全球公民，通过以梁家滩国际学校为首的国际教育，打造直通世界的国际教育平台。＞备注：图片源于-西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司
国际医疗——医院、康复中心、养老中心，“三位一体”的国际健康医疗中心（西北最大集群），为世界精英提供贴心的健康护航。＞备注：图片源于-西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司国际商业——重点打造国际时尚小镇，奥特莱斯、欧美风情街、意式时尚体验区等商业引擎，此外毗邻兰桂坊，构建大西安时尚消费体验地。国际商务——围绕中科院西安科学城，国际会议会展中心，科技展示交流中心等核心项目，构建全球技术转移新时代的创新合作样板。国际文化——通过灵台遗址公园、基督教堂、时尚艺术广场、音乐厅、图书馆、歌剧院、博物馆等，让传统与现代、东西方文化完美融合。如今，高新国际社区终于诞生，引领一城生活向往，国企天地源携手巨擘龙湖地产擎划——天地源龙湖·春江天境，精筑一座纯粹洋房社区！PART3-蝶变高新，巨擘筑梦天地源携手龙湖，是双品牌的资源“深度联合”，一方坐拥优质土地资源，另一方娴熟于高端营造，二者淬炼，便是经典之作！其一，国企天地源，再一次蝶变高新，造奢居典范。作为高科集团下属上市公司，天地源见证了高新发展蝶变，以文化为根，打造价值引领的上市公司，17载上市耕耘，为业主兑现梦想，为城市创造价值。众所周知，天地源旗下天地源·兰亭坊、天地源·丹轩坊等作品，一直是西安脍炙人口的文化豪宅佳作，以文化领跑者姿态，傲踞木塔寨RBD，近享中大国际，为高新镌刻天际线。＞备注：天地源龙湖·春江天境体验中心-实拍图
其二，巨擘龙湖，重塑国际人居梦想，领衔高新3.0。龙湖集团，年创建于重庆，年龙湖进驻古城西安，与城市共发展，精品人居遍布全城，为城市营造品质住宅，是领先行业的高端产品线开发专家。龙湖旗下龙湖源著、龙湖双珑原著、龙湖天钜、龙湖雁塔天宸、龙湖景粼天序等，涵盖洋房、大平层、别墅等高端产品线，产品不断换代升级，所到之处皆标杆,龙湖为西安焕新人居。龙湖择址严苛，“春江天字系”非城芯不选，又以紧傍生态资源著称，天地源龙湖·春江天境更是如此！从上海、杭州、重庆到西安，每一座“春江天字系”都代言一座城市价值朝向，成为城市豪宅全新标准。坐享沣河梁家滩湿地公园，全长约4.5公里，面积约亩，基于对沣河的综合保护与利用，引入“绿道”概念，结合海绵城市生态建设理念，缔造隐于繁华的生态休憩之地，左手沣河景观，右手高新CID，“春江天字系”位列中心！一位纯正国资血统，参与高新开发历程，塑造经典佳作；一位高端产品线专家，矢志不渝执笔高端圈层，天地源龙湖·春江天境令人期待。PART4-五代洋房，潮起春江年进入西安以来，龙湖一直在给这座城市带来惊喜，高端之作不断涌现，高端产品IP深入人心。从曲江盛景发轫，再到龙湖三大“春江天字系”纯新盘，呈现第五代洋房之作。十三年深耕西安，约2.7万户交付家庭的完美兑现，不断迭代龙湖产品线，始终以最好的生活场景，致敬一座古都西安！这一次，龙湖第五代洋房产品终于诞生，继承前四代洋房修为，汲取公建化立面，融淬包豪斯风格（即现代主义风格），打造具有国际气场的新一代洋房产品。第一代洋房：别墅质素洋房——重庆龙湖·佛拉明戈第二代洋房：生态度假洋房——成都龙湖·悠山郡第三代洋房：城市资源洋房——杭州龙湖·滟澜山第四代洋房：精工城市洋房——杭州龙湖·武林九里那第五代洋房是什么“类别”？龙湖将这一产品划定为“生活方式改善洋房”，打破传统的洋房经营秩序，择址于繁华与自然交汇之处，注重“社交”场景演绎，建筑空间