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LKF太子湾,在万㎡太子湾邮轮都会综合体上,为深圳量身打造了2.0版本的全新兰桂坊。LKF代表兰桂坊,代表着香港,调动深圳新一代年轻人神经的深圳兰桂坊2.0,期待延续香港兰桂坊历久弥新的商业神话!
——编者按
香港兰桂坊LanKwaiFong
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经久不衰的香港餐饮娱乐商业标杆
兰桂坊之父快乐的制造者
香港兰桂坊集团主席盛智文
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在香港,有一位家喻户晓的外国人。他一手创建了兰桂坊,又使海洋公园东山再起。他被称为“兰桂坊之父”,又被形容为“快乐的制造者”。他就是兰桂坊和海洋公园双料老板盛智文。香港兰桂坊集团主席盛智文盛智文指出,这次将融合香港与内地之间的文化,将时尚的生活方式和娱乐文化精神带入深圳,以多元业态和创新体验为核心,打造新的商业型态,营造粤港澳大湾区商业新景象。
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经久不衰的香港餐饮娱乐商业标杆兰桂坊,早已成为住在香港的人们和国际游客心中的时尚生活圣地。人们享受着兰桂坊贯穿整年的活动带来的欢乐氛围,这里融汇了多国特色的美食美酒、休闲娱乐体验更让人流连忘返。
例如提供多元化日本餐饮体验的FUMI;全港首间获得VPN认证的意大利餐厅CiaoChow;LiveNation打造的脱口秀主题酒吧,也是全港功能最完善的喜剧会场TheRiff;全香港最高端的“黑科技”健身房PureFitness……
作为香港的时尚餐饮潮流标地,兰桂坊目前有部分重要客群年龄在18-33岁之间,占比近35%。把握住年轻一代依附社交、追求个性和取悦自己的属性,就相当于找对了发展方向。
早期的兰桂坊就有很多人喜欢在下班后前往,和朋友或客户到兰桂坊边享受美食美酒,边闲聊或是谈生意。兼具高端商务和社交的氛围亦吸引了王菲、陈百强、杨紫琼等大批名人经常光顾,让兰桂坊的名气越来越大。
非常多人也会选择在兰桂坊庆祝生日、纪念日,甚至举行婚礼派对。而情人节、音乐啤酒节、日本嘉年华、万圣节等贯穿全年的节日庆典活动,也一直能吸引着人们前往。
LKF太子湾
深圳2.0版本的全新兰桂坊
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万㎡太子湾邮轮都会综合体上
全国首店的入驻所选,往往是综合实力与商业魅力的集中体现。它在选址上,看重的不仅是落地的消费实力,更看重的是后续的该区域以点带面的区域市场辐射能力,所以全国首店也往往偏好于商业环境、交通便利、消费聚集更佳的区域。
项目效果图
万㎡太子湾邮轮都会综合体之上,“一湾三坊城中城”的规划包括南中国最大邮轮母港,深圳连接世界的海上门户;46万㎡滨海商业,定位海平面上的香榭丽舍大街;约61万㎡商务集群,名流企业聚集地;约6万㎡海上艺术中心带来人文艺术的体验;另外还有约39万㎡国际社区、约3万㎡医院、约8万㎡滨海五星级酒店。太子湾万㎡体量带来的航母级圈层效应,带来了高频次的人潮覆盖,与LKF太子湾共生共赢。
LKF太子湾被称为“兰桂坊2.0”,意味着它将汲取香港兰桂坊多年来在“小众特色+集成”式商业项目上的专业经验和优势,它将调动年轻人的神经,成为粤港澳地区的大玩家。
调动年轻人神经的深圳兰桂坊2.0
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延续香港兰桂坊历久弥新的商业神话
兰桂坊集团计划在深圳蛇口太子湾打造“兰桂坊2.0”——“LKF太子湾”项目。这一项目将融合:特色餐饮、网红打卡、滨海生活、主题娱乐和街头艺术等核心元素。
有香港兰桂坊的成功经验在前,可以想象,未来,LKF将在深圳继续调动年轻人的神经、吸引优质商户,延续香港兰桂坊历久弥新的商业神话。
部分已签约品牌▊白象王泰国料理
米芝莲星极厨师的泰面+首次引入创新工“泰鸡尾酒”?泰国米芝莲星级主厨主理?隆功瓷係泰国皇室御用器具,在泰国平民只能作贡献器皿使用,若用作餐具,只限皇室成员使用?泰国老店除“请”驻四面佛外,商标也由泰国艺术文化部设计加持。
▊SushiCounter寿司柜台
SushiCounter寿司柜台,来自迪拜,专注于做寿司手卷的餐厅,全球知名寿司餐厅。采用最地道的日式风格装修,聘请最顶级的寿司师傅,让您感受真正的握寿司,体验手感温度,对寿司美味的升华,征服迪拜,阿布扎比和沙特阿拉伯,寿司柜台提供最融洽的寿司美食。
▊饮兵卫居酒屋
旅游杂志评定“本地人推荐居酒屋”。一店三品的设计理念,打造出多层次的用餐体验,在这里,能感受到日式料理的新鲜感,也能与三五好友小酌清酒,畅谈人生,更是可以享受威士忌带来的独特冲击。
世界排名第5的纯威士忌酒吧,华中地区威士忌吧巅峰之作,威士忌爱好者的天堂。年3月ICONSOFWHISKY英国总部全球大赏“中国区年度最佳威士忌酒吧集团”.u年5月ICONSOFWHISKY中国区大赏“中国区年度最佳威士忌酒吧集团”.u世界销售排名第六“苏格兰百富单一纯麦威士忌TheBalvenie”中国区唯一实体旗舰店合作方。
更多意向品牌截止目前LKF兰桂坊新增意向商家22家,其中(首进大中华区)有HAAKASAN、(英国伦敦)BARNIGHTJARLONDON(首进大中华区)、THECUTSTEAKFRIES(VOLGROUP)(首进大湾区)、还有香港品牌:EARLILLY-香港、THEOLDMAN-香港。除此以外还有YOUNGMASTERCRAFTEDBREWERY少爷精釀啤酒–新概念店、THEMAHJONGBOX(3缺1)、SZIEDOESNTMATTER、大小人国、?SPXHIROSHIFUJIWARA、、THENEST、(上海)、HOPESESAME庙前冰室/CHARLIE’S庙前咖啡、POLUXBYPAULPAIRET、MACHIMACHI麦吉、SEXYTEAHOUSE茶颜悦色、8bDoleROASTERYBLUEBOTTLECOFEE、MARCHé+CAFéMEALMUJI、BLUEBUTCHERMEATSPECIALIST、BRICKHOUSE、WINSTONSCOFFEE、BLOOMSCOFFEE、BARBERGOTEASERCOCKTAILBAR。(数据来源:LKF兰桂坊独家提供仅为意向品牌)Hakkasan(客家人),由丘德威于年创建于英国伦敦,被公认为全球最具影响力的中式餐厅之一。年3月,Hakkasan上海餐厅于外滩18号正式开张运营,也标志着全球第12家Hakkasan餐厅的诞生。始于上海外滩,提供中高端餐饮品牌服务及产品的餐饮集团,引领上海的餐饮行业的方向及潮流制定者。VOL受到国际上高级餐饮指标米其林指南推荐,集团旗下ULTRAVIOLETBYPAULPAIRET得到米芝莲三星殊荣,MRMRSBUND,THECUTSTEAKFRIES及璞本BYJEREMELEUNG皆获得米其林推介餐厅奖项。?SP,目标是将米芝莲推广更大的市场,八大亚洲米芝莲星级厨师研发与制作,令更多人能够体验八大米芝莲星级大师将轮流驻定期驻场,食谱与菜谱将根据季节、节兴假期、特殊日子进行相应调整。藤原浩(日本国宝殿堂级潮流教父)是该品牌的创意总监及设计大师,品牌室内设计、品牌形象、商标、员工制服与相应独家商品都全由藤原浩本人亲自设计藤原浩设计的独家限定商品(部分特定版)只对?SP客人出售-中国区藤原浩与时尚潮流/奢侈品牌的限定联乘款(部分特定版)将只对?SP客人出售-中国区sizedoesn’tmatter大小人国(thewoods新概念酒吧)-首创大中华区新概念店THEWOODS是现时世界上首家游牧式鸡尾酒吧其中一位主理人首创亚洲独有注氧鸡尾酒和果汁概念技术,并希望籍此技术及新品牌参加年法国举办的世界鸡尾酒大师赛北京“飞蛾扑火”与西安“妙手回春”主题系列鸡尾酒吧的最新概念北京“飞蛾扑火”–将鸡尾酒融入艺术画廊中,是北京少有且深受欢迎的艺术鸡尾酒吧西安“妙手回春”–将中国国药文化与西方鸡尾酒文化融合一体,是西北地方最受欢迎的主题式鸡尾酒吧。/LKF擅长营运娱乐体验式项目,不定期推出各类不同元素的原创主题街区娱乐及美食活动,引领区域的潮流,令人耳目一新。潮食、快闪、街头艺术、滨海体验,多元现代新潮文化融合,满足年轻、海归、中高产人群希望摆脱传统的消费渴求。这些与传统商业体的创新化差异,是LKF太子湾最大的制胜法宝。△LKF太子湾效果图对于完美的商业而言,好的产品、业态、运营只是优秀的根基,而成功最大的要素还有是精准和足量的客流。从客流的角度来看:太子湾片区位于整个深圳经济最发达的南山区内,仅前海、蛇口片区以及大小南山周边规划的就业人口就达到了84万人,而居住人口规模达到了59万人。这些就业和居住人群,将成为最高频次的核心消费群体。优秀的商业,自然能吸引到深圳全市万人慕名而来。图片来源于网络而除了本地客户群体,国际海洋城的打造,也会吸引到巨量的游客到访,万国际游轮游客;万大湾区游客,万人机场游客,叠加超过万人/年。3km-5km高端核心客户,加上超万的游客,成为LKF太子湾客流量的保证。而这七千万的人群中,又有这四种优质群体被视为创新商业的客群命脉:第一,本地年轻人。18-25岁,学生、职场新人、深二代。从小在大城市长大,优越、开放的家庭以及双语学校的环境。让ta们崇尚多元化消费和独立个性的生活模式。超现代的价值观和审美,热衷社交打卡与分享,B站、抖音、小红书以及网红店的常客。△图片来源于网络第二,年轻白领群体。25岁-35岁年轻有为,南山区的主力群体。多以金融、科技、创新等行业为主,留学归国比例高,崇尚自由,没有家庭负担。乐于接受新事物,品牌认知观念强,注重消费体验,同时要兼顾新潮时尚和氛围环境,是ta们最显著的标签。△图片来源于网络第三,新中产家庭。35-50岁,事业有成家庭美满,来深打拼第一代,或海外留学归国,以人才引进的形式落户南山。在蛇口或南山有万以上的房产,他们的特点是消费力强,轻价格重品质重服务,日常消费的痛点不再是价格,而是彰显自己的生活品质、社会地位。△图片来源于网络第四,北上广杭等及国际游客。18-45岁,国内一线、新一线城市、大湾区游客以及来自港澳、欧美国家的国际游客。他们不喜欢传统旅游景点,更热衷于城市特色商业,重视体验感、个性化、国际化的消费体验,且热衷打卡网红目的地。△图片来源于网络正如前文,LKF太子湾擅长的营运娱乐体验式项目,不定期推出各类不同元的原创主题街区娱乐及美食活动,潮食、快闪、街头艺术、滨海体验,首店、多元文化融合,恰好符合这四种优质客群。。
中国┃深圳┃兰桂坊
广东省深圳市南山区邮轮大道与望海路交汇处
太子湾LKF
深圳兰桂坊项目,
完美契合了白领、海归、深二代、
中高产家庭以及国际游客,希望摆脱传统模式、
传统消费场景的消费渴求。
LKF太子湾的到来,
将会让让兰桂坊2.0模式在深圳扎根落地,
成为给南山区乃至整个深圳,
打造的集中式高端餐饮体验圣地
更将会成为比三里屯、新天地
更加优秀的世界级商业街区,成为深圳的一张新名片!
。兰桂坊(LanKwaiFong),位于香港中环区的一条呈L型的上坡小径。是由德己立街、威灵顿街、云咸街、安里、仁寿里及荣华里构成的一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区,深受年轻一代、外籍人士及游客的欢迎,是香港的特色旅游景点之一。
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